WARUM SOLLTE ICH LAND VON DIESEM BEREICH KAUFEN?

WARUM SOLLTE ICH LAND VON DIESEM BEREICH KAUFEN?

Warum sollte ich Land in dieser Region kaufen

JAHR 2007

JAHR 2016

Preis von 1 m2 Grundstück ist 1 TL Preis eines 1 m2 Grundstück aus dem 1. Projekt ist 210 TL
Preis von 1 m2 Grundstück ist 1 TL Preis von 1 m2 Grundstück aus dem 1. Projekt ist 400 TL
Preis von 1 m2 Grundstück ist 1 TL Preis eines 1 m2 Grundstück aus dem 1. Projekt ist 600 TL
Preis von 1 m2 Grundstück ist 1 TL Preis von einem 1 m2 Land aus dem 1. Projekt ist 1.500 TL
Preis von 1 m2 Grundstück ist 1 TL Preis eines 1 m2 Grundstück aus dem 1. Projekt ist 2.000 TL

Hier sind zwei wichtige Faktoren die die Preisen so viel steigen ließen.

 

Erster Faktor; Einer der weltweit größte Flughafen mit 22 Milliarden Euro Investition wird in der Region gebaut. (Der Bau hat bereits begonnen Und macht aktiv Fortschritte)

Zweiter wichtiger Faktor; Das weltweit größte Projekt mit 50 Milliarden Dollar Kanal Istanbul wird in der Region gebaut. Darüber hinaus wird in der Region für die 8 Millionen Menschen eine neue Business Center-Stadt errichtet.

Wenn der Wert der Fläche in den vergangenen 9 Jahren so stark anstieg, wie viel Wird es in den nächsten 5 Jahren ansteigen?

  1. Diese Investition beläuft sich auf ca. 5 Jahre.

2-Alle steuerlichen und damit zusammenhängenden Ausgaben werden von Garantialsat Internationaler Immobilien Investitionen Fond übernommen. Während und nach dem Projekt komplett ausverkauft ist.

3- Der Investor profitiert von der aktuellen Größenordnung des Landes, nicht nur Von dem Wert das er darin investiert

Z.B. Wenn der Investor 100 m2 Land kauft, wird die Regierung 2 Wohnungen gleich für 100m2 erlauben.

ABER, wenn der Investor 100m2 aus 100.000m2 vorhandene Land kauft, wird die Regierung aufgrund der Größe des Landes viel größere Gleiche zulassen, daher wird der Investor 6-fache Gleiche anstelle von 2 flachen Gleichen erhalten, wenn er in 100.000m2 Land investiert wird.

4-Der Investor kann zu einer der unterzeichnenden Autoritäten im Unternehmen werden. In einem solchen Fall kann das derzeitige Unternehmen kein Geld ausleihen, kann keine nicht Geschäfte angehen, kann das Land niemandem verkaufen.

5- Garantialsat Internationaler Immobilien Investitionen Fond Wird aber am Ball bleiben, bis das Land an Endverbraucher verkauft wird oder bis ein Projekt ausgeführt wird.

6- Der Investor kann seinen Anteil an der Firma an wen und wann immer unabhängig vom Wert verkaufen.

7-Es gibt keine Möglichkeit, Pfandrechtsprobleme auf die Tat in diesen Projekten zu stellen, die normalerweise in Projekten der gemeinsamen Taten konfrontiert sind. Z.B. in geteilten Taten Projekte, wenn ein Investor hat 1 Aktie und steht vor einer finanziellen Probleme, kann dieses Investor Geld Darlehensgeber Pfandleihe auf die gesamte Tat des Landes und kann es versteigern, auch wenn der reale Wert des Landes ist 100tl dieses Land verkauft werden kann in der Pfandrecht-Auktion so niedrig wie 10tl und alle anderen Investoren leiden und Opfer werden.

Es gibt kein solches Risiko in diesem Unternehmen Aktien Projekt. Der Geldgeber des Anlegers kann nur Pfandrecht an die Anteile des Anlegers nicht an die gesamte Tat setzen. (Es ist nicht leicht für Geld Kreditgeber, um herauszufinden, über die Anleger Aktien)

8- Ähnliches Land in der Gegend kann vielleicht ein wenig billiger gefunden werden. Aber aus alle oben genannten Gründen bieten wir es etwas höher als der durchschnittliche Markt an.

9- Im Jahr 2006 waren die Grundstückspreise in der Region rund 1 TL pro qm. Jetzt sind auch die niedrigsten Preise um 100TL pro qm. An einigen Stellen betragt dieser Preis so viel wie 2000TL pro qm.

Innerhalb der letzten 10 Jahre stieg der Wert des Landes in diesem Bereich um das 10-fachen pro Jahr. Davon profitiert bei uns der Investor. (Der wahre Grund für diese hohe Gewinnspanne ist der weltweit größte Flughafenbau in der Region. Es ist nicht möglich, so eine hohe Gewinnspanne anderswo zu erreichen.)

 

WARUM SOLLTE ICH LAND IN DIESER RIGION KAUFEN?

Istanbul Neuer Flughafen

 

* Der größte Flughafen der Welt wird am 29. Oktober 2017 mit 90 Millionen Passagierkapazitäten eröffnet.

* Gesamtprojektkosten des Istanbul Neuen Flughafens sind 24 Milliarden Euro.

* Alle Phasen des Istanbuler Flughafens werden Ende 2018 fertig gestellt.

* Istanbul New Airport wird mit seiner 200 Millionen Passagierkapazität bei weitem der größte sein, sobald es vollständig abgeschlossen ist.

* Istanbul New Airport wird auf 76.500.000m2 gebaut und wird den Titel der weltgrößte Flughafen "gebaut von Kratzer", wenn abgeschlossen haben.

* Die Baustelle verfügt derzeit über den größten Maschinenfuhrpark der Türkei, mit 800 Hochleistungsmaschinen und 1200 Hochleistungsfahrzeugen das Tag und Nacht arbeiten.

* Etwa 10 Tausend Menschen arbeiten derzeit auf der Baustelle von Istanbul New Airport. Sobald das Projekt gestartet ist, werden 1,5 Millionen Menschen arbeiten und werden in der Gegend untergebracht.

* Ausgestattet mit intelligenten Systemen wird es auch Platz für 24.000 Fahrzeugparkplätze bieten und damit Europas größte sein.

* Die größte Duty-Free Zone in der Welt und Food Services Bereich wird auf mehr als 100.000 m2 Fläche sein.

* Istanbul New Airport wird auch die weltweit größte und bedeutendste Drehscheibe für Luftwege, Landweg, Eisenbahn, Seefrachttransporte und Passagiertransfers sein.

 

,

WARUM SOLLTE ICH IN DIESEM REGION LAND KAUFEN?

ISTANBUL KANAL

 

1Der geschätzte Bevölkerung des Istanbul-Kanals wird 7.500.000 sein. Das Projekt der neuen Stadt und des Istanbul-Kanals wird auf einer Fläche von 453.000.000m2 gebaut.

2 Charakteristische Merkmale des Projektes sind Weltweit einzigartig und die stärksten des 21. Jahrhunderts.

3- Gesamtprojektkosten werden voraussichtlich etwa 50 Mrd. USD betragen.

4- Die Stadt wird die zweitgrößte Stadt in der Türkei nach Istanbul,
von der Fläche von 453 Millionen m2,

78 Millionen m2 Fläche für den neuen Flughafen,

30 Millionen m2 Fläche für den Istanbuler Kanal,

33 Millionen m2 Fläche für Stadtraum,

108 Millionen m2 Fläche für die Straßen,

167 Mio. m2 Fläche für Baugrundstücke,

37 Millionen m2 Fläche für die gemeinsame Grünfläche wird benannt.

5- Aufgrund der benannten 108 Millionen m2 Fläche für die Straßen, wird es keine Staus auch während der Stoßzeiten für die 7,5 Millionen Menschen geben. Dies wird das eine und einzige in einem Jahrhundert sein und wird auch das erste in allen Städten der Welt sein.

6 - Verbinden des Marmarameeres mit dem Schwarzen Meer vom Küçükçekmece See, der Kanal wird etwa 40-45 km lang sein, 400 Meter breit und 25 Meter tief sein. Die Breite wird an einigen Stellen mehr als 1000 Meter betragen.

7- Insgesamt werden 10 Brücken mit unterschiedlichem architektonischen Design und Kapazitäten aufgebaut.

8- Von jeder Seite der Kanalbänke sind 100 Meter für Parks und Erholungsgebiete reserviert.

9- Transport zu diesem Bereich wird von 50 Meter breiten 8-spurigen Straßen, bestehend aus 4 Bahnen für jede Strömung auf beiden Seiten der Küstenlinie zur Verfügung gestellt und 150.000 Parkplätze werden unter diesen Straßen gebaut werden.

10- Eine schöne Landschaft bestehend aus der Yachthäfen wird von der umliegenden Topographie des Kanals zu sehen sein.

11- Es gibt kulturelle Zentrumsstrukturen wie Museen, Konferenzräume, Ausstellungszentren, Ausstellungszentren am Eingang des Kanals, entlang der Küstenlinie des Kanals und am Seeufer von Küçükçekmece,

12- Es wird eine Freihandelszone in einer der Gegenden geben. Türkische, deutsche, amerikanische, japanische, chinesische, indische, französische, thailändische, italienische, brasilianische, persische, spanische und andere Länder Charakteristische Strukturen werden gebaut. Restaurants werden auf der unteren Etage der Strukturen, Obergeschosse werden als Wohnungen oder Büros, benutzt. Diese Strukturen werden von den Staatsbeauftragten durchgeführt.

13- Moscheen werden in jeder Nachbarschaft gebaut werden, die zentrale Moschee wird Kapazität für 72.000 Menschen bieten, weitere Strukturen werden in und um die Mitte der Moschee gebaut werden, wie ein im osmanischen Stil sozialen Komplex, Kultur-und Bildungszentrum, osmanischen Stil Basar, öffentliche Suppenküche und Aparthotel. Die Mittelmoschee hat 6 Minarette, um die sechs Säulen des Glaubens zu symbolisieren; andere Details der Struktur werden auch an islamischen Elemente erinnern.

14- Höhenhügel sind für die ästhetischsten Hochhäuser im traditionellen und modernen architektonischen Harmonieversicherungsprojekt von insgesamt 46 km reserviert.

15-460 Ästhetische Strukturen werden 100 Meter voneinander entfernt gebaut.

16- Neben diesen Strukturen werden auf jeder Seite 50 Meter breite 8-spurige Straßen gebaut und 150.000 Parkplätze werden unter diesen Straßen gebaut.

17- Von der höchsten Stelle bis zum tiefsten Punkt des Kanals, wird die Höhe der Gebäude von 14 Etage Wohnungen bis zu 2 Etagen Wohnungen, Villen und Herrenhäuser bestehen.

18- Angespornt durch die historischen Denkmäler, werden prächtige Strukturen wie Villen und Ufergegend Residenzen neben dem Kanal gebaut werden.

19- Das erste Graben für dieses Mega-Projekt ist für 2016 geplant.

20- Das Projekt soll für das 100-jährige Jubiläum im Jahre 2023 der Gründung der türkischen Republik abgeschlossen sein.

21- 15.000 Menschen werden während der Bauzeit beschäftigt.

22- Die Bevölkerung des Kanals beträgt 500.000

23- Ungefähr 150-160 Schiffe werden täglich durch den Kanal gehen.