تم عمل تغييرات من قبل وزارة البيئة والعمران بخصوص مساحة الأبنية الإحتياطية 100.000/1  في مشروع قناة إسطنبول . وحسب التغيير الذي تم تخطيطه فإنه سيتم إنشاء منطقتين  على جانبي قناة إسطنبول تتسع ل 500 ألف نسمة وسيكون بمفهمم الحي  وسيكون النظام المعماري فيه نظاما أفقيا وعدد الوحدات السكنية فيه منخفضة .

هذه التغييرات ستقطع الطريق أمام التوسع العشوائي والغير منظم

في نطاق تغيير تنظيم البيئة ، سيتم إنشاء منطقتين على جانبي القناة مساحة كل جانب منها حوال 26ألف و500 هكتار . وفي كل منطقة من هذه المنطقتين  سيتم إنشاء حي سكني يتسع لعدد 500 ألف نسمة وعلى مساحة قدرها 10 هكتار . وسيكون نمط البناء فيه أفقيا مؤلفا من مبان ذات أدوار قليلة وكثافة بنائية منخفضة . ومساحات تجارية ، ومؤسسات رسمية ، وبنى تحتية إجتماعية وتقنية ، ومساحات للمنشآت الإجتماعية ، ومساحات للمنشآت الثقافية . لخدمة هذه المنطقة الجديدة وسكانها كما هو مخطط . وسيتم تبيين تفاصيل هذه الخطط وهذه الرؤية في مخططات المقاسات الفرعية .

السكان الذين سيسكنون في جانبي القناة ، لن يكونوا من مدن أخرى غيرإسطنبول " سكان مهاجرون " بل سيكونون من الأماكن التي تشهد كثافة سكانية في مدينة إسطنبول ومن الأماكن التي فيها مباني غير آمنة بغية تخفيف عبء الكثافة السكانية في بعض المناطق وتقليل خطر المباني في بعض المناطق الأخرى . وبإسكان هذه المناطق فإنه يستهدف تقليل زحام بعض المناطق في إسطنبول . ولهذا السبب لن يكون هناك زيادة في عدد سكان إسطنبول .

وسيتم تخطيط هذه المناطق مع مراعاة طبيعة المدينة وميزاتها الثقافية والتاريخية والإجتماعية .

وفي حال تم تخطيط التحول العمراني في المناطق التي تشكل خطر الكارثة والمساحات التي ستستخدم من أجل التحول العمراني بشكل منظم ومحكم فإن هذه المناطق الجديدة المزمع بناؤها على جانبي القناة ستحقق فائدة للمساحات التي سيتم تحويلها عمرانيا والتي تشكل خطرا للمدينة وفي نفس الوقت ستمنع التوسع العمراني العشوائي والغير منظم .

سيتم إنشاء ممرات خضراء على طرفي القناة

سيكون في المساحات المعيشية الجديدة ممرات بيئية خضراء من الشرق للغرب ومن الجنوب إلى الشمال . كما أنه سيكون مساحة للغابة ، ومنشآت ساحلية ، ومساحات مخصصة للخدمات والمعدات المدنية والإجتماعية في المنطقة ، ومساحات مخصصة للرياضة والساحات الخضراء في المنطقة ، مساحة للجامعة ، ومنطقة للتطوير التكنولوجي ، ومساحة للسياحة ، ومساحة للسياحة الإقتصادية ، والسياحة الطبية ، منطقة للمعارض والمؤتمرات والخدمات اللوجستية ، وتم تخطيط أشياء أخرى تضفي قيمة لقناة إسطنبول مثل المرافق الساحلية  .