السادة شركاؤنا ومستثمرونا الكرام،

إن التحول الكبير الذي شهدته تركيا، ولا سيما مدينة إسطنبول، خلال السنوات الأخيرة، أوجد فرصاً مهمة ومتنامية في مجالات العقارات والاستثمار الاستراتيجي في الأراضي.

في Garantialsat، لا ننظر إلى هذا التحول من منظور قيم السوق الحالية فقط، بل نقيمه أيضاً من خلال رؤية استثمارية طويلة الأجل تأخذ بعين الاعتبار استثمارات الدولة في المنطقة، ومشاريع البنية التحتية والنقل الكبرى، وتوسع شبكات الخدمات اللوجستية، ونمو حجم التجارة، وظهور مراكز اقتصادية جديدة.

وتتمتع منطقة مطار إسطنبول والمناطق المحيطة به بمكانة استراتيجية متزايدة ضمن شبكة التجارة والنقل والخدمات اللوجستية والاستثمار الدولية في تركيا. إن توسعة الطاقة الاستيعابية للمطار، وإنشاء شبكات نقل جديدة، والاستثمارات في الطرق والسكك الحديدية، وتطوير البنية التحتية اللوجستية، إلى جانب الاستثمارات الحكومية الأخرى في المنطقة، لا تؤدي إلى تحسين سهولة الوصول فحسب، بل تساهم أيضاً في تعزيز الإمكانات الاقتصادية طويلة الأجل للأراضي الواقعة في المناطق المحيطة.

ومن وجهة نظرنا، فإن الاستثمار في الأراضي لا يقتصر فقط على سعر المتر المربع اليوم.

فالقيمة الحقيقية تكمن في اختيار الموقع الصحيح، وفي الوقت المناسب، والاستثمار برؤية واضحة لمسارات التنمية المستقبلية.

ولهذا السبب، عند تقييم فرص الاستثمار في الأراضي، وخاصة في منطقة مطار إسطنبول وÇatalca والمناطق الاستثمارية الاستراتيجية المحيطة بها، فإننا لا ننظر إلى البنية التحتية القائمة فحسب، بل نتابع أيضاً الاستثمارات الحكومية في مجالات النقل والخدمات اللوجستية والصناعة والتجارة والبنية التحتية، والتي تسهم في تشكيل مستقبل المنطقة.

إن وصول الاستثمارات الحكومية الكبرى إلى أي منطقة يمكن أن يكون عاملاً مهماً في تحسين سهولة الوصول، وزيادة النشاط التجاري، وتوسيع العمليات اللوجستية، وظهور مراكز اقتصادية جديدة. ونحن نتابع عن كثب كيف يمكن لهذه التطورات أن تؤثر على استخدام الأراضي والطلب الإقليمي والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.

في Garantialsat، لا ننظر إلى الأرض باعتبارها مجرد عقار، بل نراها أصلاً استثمارياً استراتيجياً يقع في قلب المراكز الاقتصادية المستقبلية في تركيا.

وبفضل خبرتنا المتراكمة منذ عام 2002، وهيكلنا الرأسمالي القوي، ونهجنا الاستثماري طويل الأجل، نهدف إلى تقديم أكثر من مجرد فرص الاستثمار المتاحة اليوم. هدفنا هو تحديد مناطق النمو ومحاور الاستثمار الاستراتيجية التي ستشكل مستقبل الغد.

وبالنسبة للمستثمرين ذوي الاستثمارات الكبيرة والطويلة الأجل، نؤمن بأن الاستثمار في الأراضي يجب أن يتم تقييمه من خلال رؤية شاملة تأخذ في الاعتبار طبيعة الملكية، والموقع، وشبكات النقل، والاستثمارات الحكومية، وإمكانات التطور التجاري، والسيناريوهات المحتملة لاستخدام الأراضي في المستقبل.

ونحن نتابع عن كثب الفرص طويلة الأجل التي تتشكل على محاور التنمية في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ولا سيما في منطقة مطار إسطنبول والمناطق المحيطة به، حيث يمكن للنمو المتزايد في قطاع الخدمات اللوجستية والتجارة الدولية في تركيا أن يخلق فرصاً اقتصادية واستثمارية جديدة.

إن رؤيتنا تتجاوز بكثير عمليات البيع والشراء العقارية قصيرة الأجل.

هدفنا هو تحديد الأرض المناسبة في الموقع المناسب، وتحويل الفرص الاستراتيجية المتاحة اليوم إلى قيمة استثمارية طويلة الأجل في المستقبل.

وستواصل Garantialsat التركيز على الاستثمارات الاستراتيجية في الأراضي الواقعة ضمن المراكز الاقتصادية سريعة النمو في تركيا، مستندةً إلى هيكلها الرأسمالي القوي، وخبرتها الواسعة في قطاع العقارات، ورؤيتها طويلة الأجل.

ونحن على ثقة بأن شركتنا ستواصل تطوير خبرتها وحضورها الدولي في مجالي العقارات والاستثمار، لتصبح علامة استثمارية موثوقة تساهم في خلق قيمة طويلة الأجل في أكثر المناطق استراتيجية في تركيا.

أتقدم بخالص الشكر والتقدير إلى شركائنا ومستثمرينا الكرام على ثقتهم بنا، وأؤمن إيماناً راسخاً بأننا سنحقق معاً المزيد من النجاحات والإنجازات.

وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير،

فاتح آي
رئيس مجلس الإدارة
Garantialsat Gayrimenkul Yatırım A.Ş.